Ośrodek narciarski Bedřichov w Górach Izerskich stoi przed realnym zagrożeniem zamknięcia na sezon zimowy 2025/2026. Główną przyczyną nie jest jednak brak śniegu czy zmiany klimatyczne, lecz przedłużający się konflikt własnościowy i impas w negocjacjach między potencjalnym inwestorem a gminą Bedřichov.
Źródło problemu: ekonomiczna nierentowność
W 2023 roku TJ Bižuterie, dotychczasowy właściciel i operator ośrodka, zdecydował się sprzedać areał ze względu na ekonomiczną nierentowność i planował zakończenie jego działalności. Organizacja oferowała do sprzedaży kompleksowo wszystkie aktywa, w tym grunty, budynki i infrastrukturę technologiczną wyciągów narciarskich.
Pojawienie się nowego inwestora
W celu ratowania narciarstwa zjazdowego w Bedřichovie do akcji wkroczyła firma NISEKO, której właściciel Adam Kuchař pochodzi z Bedřichova i jest byłym narciarzem alpejskim, który wyrósł na miejscowych stokach. Firma specjalizuje się w budowie premium projektów apartamentowych w Pradze i miejscowościach górskich.
NISEKO osiągnęło wstępne porozumienie z TJ Bižuterie i gminą, które obejmowało wykup ośrodka, niezbędne inwestycje oraz prowadzenie działalności poprzez spółkę operacyjną. W październiku 2024 roku firmie udało się zapewnić prowadzenie sezonu zimowego 2024/2025 we współpracy z TJ Bižuterie, po wykupieniu dodatkowych gruntów na Malinovce.
Impas w negocjacjach z gminą
Pomimo intensywnych negocjacji trwających od lipca 2023 roku, nie udało się osiągnąć ostatecznego porozumienia. Główne punkty sporne dotyczą:
Wymiany gruntów – NISEKO proponowało wymianę konkretnych działek na stokach narciarskich za grunty budowlane pod zbiornikiem wody o powierzchni około 8000 m², przeznaczone zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę.
Braku konsekwencji ze strony gminy – według NISEKO, gmina nie dzieliła się istotnymi informacjami i wykazywała bierność. We wrześniu 2025 roku firma wycofała wszystkie swoje oferty, oczekując na propozycję rozwiązania ze strony gminy, poparte analizą firmy KPMG.
Nieuczciwe warunki – w lipcu 2025 roku NISEKO otrzymało od gminy propozycję, która według firmy była „w całkowitej sprzeczności z poprzednimi negocjacjami” i zawarła „nielegalne żądania”.
Stanowisko na sezon 2025/2026
Na stronie internetowej ośrodka pojawił się w końcu września 2025 roku jasny komunikat:
„Ponieważ do tej pory, pomimo wszystkich naszych propozycji, nie doszło do żadnego porozumienia z gminą, ani dla obecnego operatora, ani dla nas nie jest możliwe prowadzenie ośrodka. Wierzymy jednak, że w przyszłości uda nam się stworzyć całoroczny ośrodek, na jaki Bedřichov zasługuje”.
Dane z marca 2025 roku potwierdzają zakończenie sezonu zimowego 2024/2025, przy czym ośrodek pozostaje „POZA EKSPLOATACJĄ”.
Szerszy kontekst europejski
Warto zauważyć, że problem Bedřichova wpisuje się w szerszy trend zamykania mniejszych ośrodków narciarskich w Europie, choć z innych przyczyn. W ciągu ostatnich 50 lat we Francji zamknięto około 180 nierentownych ośrodków narciarskich głównie z powodu zmian klimatycznych i braku śniegu. Jednak w przypadku Bedřichova przyczyną nie są warunki śniegowe, lecz wyłącznie problemy prawno-własnościowe i niemożność osiągnięcia porozumienia między inwestorem a władzami lokalnymi.
Sytuacja pozostaje niepewna, a perspektywy otwarcia ośrodka na nadchodzącą zimę są mało optymistyczne bez przełomu w negocjacjach między NISEKO a gminą Bedřichov.
Autor
